[분양정보] 김포 걸포북변역 우방 아이유쉘

탈서울화 현상에 대해서

1990년 한 때는 1,060만에 달하던 대한민국의 수도 서울 인구가 2016년 5월 마침내 1,000만 시대의 막을 내렸다. 5년 전 같은 시기에 비해 서울은 약 30만 명이 줄었는데 반해, 경기는 약 74만 명이 증가한 것으로 나타났다.

이를 증명하듯 최근 남양주시, 하남시, 김포시 등 서울과 근접한 지역의 신규 아파트 분양열기가 지속되고 있다. 위 지역들의 공통점은 강변북로, 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로를 비롯해 앞으로 신설이 확정된 지하철역을 인근에 두고 있는 등 서울과의 접근성이 뛰어난 지역이라는 것이다.

 

업계에서는 “서울의 전세값 상승과 서울․경기 간 아파트 값 차이가 크기 때문에 서울에 직장을 둔 사람들이 수도권 지역으로 이주하는 ‘탈서울’ 현상으로 인한 결과”로 분석하고 있다.

 

김포도시철도1호선 개통 예정 임박

2018년 10월 준공 예정인 김포도시철도는 김포의 황금들녘과 서울 9호선과의 연계성을 강조해 황금색을 입힐 예정이며, ‘김포골드라인’으로 노선명을 정하고 상표등록까지 완료한 상태다. 

 특히, 김포시는 서울과 최근접 도시임에도 불구하고 북한과의 접근성 등을 이유로 타 도시에 비해 발전 속도가 늦은 편에 속했지만 최근에는 경기북부지역에서 개발이 가장 활발한 지역으로 손꼽히고 있다. 철도가 없어 교통난이 심한 도시에서 최첨단 신교통수단의 철도도시로 탈바꿈되는 한편, 교통소통이 원활한 도시, 도시와 농촌이 어우러진 쾌적한 도시, 남·북이 접해 있는 평화문화도시로 거듭날 것으로 기대를 모으고 있다. 

'탈서울화' 현상의 여파로 서울 주변 수도권 도심이 성장하는 현상이 계속되고 있다. 교통망 확충을 통해 이 현상은 가속화 될 전망이다. 지난 9월 경강선(성남-여주간 복선전철)이 정식 개통되면서 자동차로 2시간 가량 걸리던 판교-여주 구간이 철도를 통해 50분 안에 주파할 수 있게 되었다. 뿐만 아니라 최근 본격적인 사업 추진에 나선 신안산선을 비롯해 신분당선 연장, 우이-신설선 등 경기도내 철도망이 확충되면서 그간 교통소외지역으로 여겨졌던 서울외곽지역에 활기가 일고 있다. 

셀프인테리어 열풍, 설계까지 영향

 

집 안을 스스로 꾸미는 셀프 인테리어, 일명 D.I.Y(Do It Yourself)가 뜨고 있다. 2015년 방송계의 핫 이슈가 ‘쿡방’이었다면 2016년은 ‘집방’이 대세다. 가장 큰 요인은 자신에 대한 투자를 아끼지 않는 1~2인 가구의 증가로 집에 대한 인식이 변했기 때문이다. 온라인과 소셜미디어 등을 통해 방대한 정보를 쉽게 얻고 또 공유할 수 있다는 점도 셀프인테리어 열풍의 요인 중 하나다.

 

간단한 수납장부터 벽을 허물거나 세우는 일까지 세밀한 계획과 다양한 자료 조사를 통해 자신의 공간을 직접 디자인하고 조금씩 바뀌는 모습을 보는 것이 셀프인테리어의 매력이다. 이러한 열풍에 맞춰 입주 예정자가 미리 세대별로 공간 구성에 대한 선택을 할 수 있는 아파트 ‘걸포북변역 우방 아이유쉘’이 분양에 나서 주목받고 있다.

 

‘걸포북변역 우방 아이유쉘’은 9개동, 지상 20층 규모로 김포시 걸포동 294-38번지 일원에 공급될 예정이다. 7가지 다양한 타입으로 75㎡, 84㎡ 총 540세대로 조성된다. 특히, 4룸 ․ 4베이 혁신설계(일부세대)와 주거 만족도를 높인 선택형 옵션평면으로 제공되어 눈길을 끈다.

 

75A㎡, 75B㎡형의 경우 안방과 연결되는 ‘대형 드레스룸’ 또는 ‘파우더룸+드레스룸 분리형’으로 선택할 수 있다. 84A㎡, 84B㎡형은 기본 방 네 개 구성이지만 방 하나를 주방과 함께 쓸 수 있는 대형 팬트리룸으로 변경할 수 있는 선택권이 주어진다. 뿐만 아니라 84C㎡, 84D㎡형은 침실 두 곳의 벽을 허물어 넓은 방 하나로 구성할 수도 있으며, 유리미서기문 설치를 통해 분리된 공간으로 활용도 가능하다. 또한 발코니 확장시 주방상판을 대형평형대에서 사용하는 고급 엔지니어드 스톤으로 교체할 수 있는 장점이 있다.

‘걸포북변역 우방 아이유쉘’ 견본주택은 11월 25일(금) 오픈 예정이다. 오는 29일(화) 특별공급을 시작으로, 30일(수) 청약 1순위, 12월 1일(목) 청약 2순위 접수를 받고, 12월 7일(수) 당첨자 발표가 있을 예정이다.

견본주택은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1073-1번지에 위치해 있으며, 직접 방문하여 자세한 사항들에 대한 문의를 할 수 있다.